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捕鱼游戏单机版:严重影响了房屋租赁当事人的合法权益

时间:2021/4/27 21:02:25  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:《意见》要求,从事房屋租赁经营的企业和转租房屋10个单位(间)以上的自然人,依法登记为市场主体,取得营业执照,其名称和经营范围应标明“房屋租赁”字样。房屋租赁企业跨地区经营的,应当在经营活动所在地设立独立的审计机构。近年来,我国的住房租赁市场发展迅速,市场总体稳定,租金水平一直保持稳定并有所下降,对解决居民住房问题起到...
《意见》要求,从事房屋租赁经营的企业和转租房屋10个单位(间)以上的自然人,依法登记为市场主体,取得营业执照,其名称和经营范围应标明“房屋租赁”字样。房屋租赁企业跨地区经营的,应当在经营活动所在地设立独立的审计机构。

近年来,我国的住房租赁市场发展迅速,市场总体稳定,租金水平一直保持稳定并有所下降,对解决居民住房问题起到了重要作用。然而,一些从事转租经营的轻资产房屋租赁公司,利用租金支付方式的不匹配,建立资金池,控制住房,抬高租金,甚至利用承租人信贷获取信贷资金,变相开展金融业务。近期,少数房屋租赁公司资金链断裂,严重影响了房屋租赁当事人的合法权益。

为引导住房租赁公司回归住房租赁服务源头,防范化解金融风险,《意见》要求住房租赁公司在商业银行设立住房租赁基金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过房屋租赁管理服务平台向社会公示。房屋租赁公司一次收取租金超过3个月的,或者一次收取押金超过1个月的,应将收取的租金和押金计入监管账户。

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